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多数越南富人都是通过投机房地产来赚钱的，越南土地在官方上都是国有的，要获得土地用来盖楼，通常依赖于与官员的关系。

凭借着自己的美貌与手段，30多岁的张美兰和多位高官发生关系，利用他们的权势得到了大量国有土地。

张美兰开始进军房地产业务，并且迅速取得了成功。胡志明市的标志性建筑西贡时代广场、温莎酒店等都是她的得意之作。

她的商业版图不断扩大，逐渐延伸到了金融、餐饮、酒店等多个领域，成为了越南商界的传奇人物，被誉为“越南女首富”。

2018 年，张美兰开始走上了一条违法犯罪的道路，收购西贡商业银行，通过伪造贷款资料，疯狂从银行贷款，在越南大肆扩张土地。

2022年10月，她被越南警方逮捕。西贡商业银行的存户们陷入了恐慌，纷纷前往银行提现虚拟信用卡苹果支付，导致了银行出现提现挤兑风波。

据报道，张美兰涉嫌诈骗金额达304 万亿越南盾（约合900亿人民币），这是越南有史以来最大的金融欺诈案。

法院表示，该案造成的总损失目前已达270亿美元（约合1900亿元人民币），相当于越南2023年国内生产总值的6%。

当时，胡志明市法院还宣布，强制被告张美兰对西贡商业银行的1243项未偿还余额承担全部损失，除扣除已缴纳的部分，还须赔付逾673万亿越盾。

对于欺诈发行债券，调查机关初步确定，张美兰已通过4家企业发行25种债券，总金额达20.081万亿越盾，出售、筹资并占取资金。

在案件的审理过程中，张美兰的600家虚拟公司也浮出水面。这600家虚拟公司不营业，成立的目的是仅用于借款、营造出“虚拟”资金流向及建立各项债券。